Rotes Haus Heerbrugg
Balgacherstrasse 202
CH-9435 Heerbrugg
(Politische Gemeinde Balgach)
Etagen: 3
Nutzfläche: 721 m2
Baujahr: vor 1920
Grundstücksfläche: 1‘619 m2
Zone Kernzone K3
Bezug nach Vereinbarung
Charmant, modern und offen für Neues
Es ist über 120-jährig. Es versprüht Charme. Es ist modern ausgebaut. Und es ist offen für Neues – für Ihre Vision, Ihre Kreativität, Ihre Ideen.
Das Rote Haus Heerbrugg freut sich auf neues Leben: Geschäftshaus, Atelier, Designstudio, soziale Institution, Werkraum, Gastronomie … Schreiben Sie die Geschichte weiter!
1902 | «Rote Fabrik»
Erbaut für J. & E. Schmidheiny als «Rote Fabrik»: Stickereilokal mit rückseitig gelegenem Maschinenhaus und Wohnungen im Obergeschoss. Architekt: Johann Labonté.
Nach Stickereiblütezeit – Produktion von Capo-Flaschenkapseln.
1940 | «Rotes Haus»
Dachaufstockung für Dr. E. Kalberer-Rupp. Nach gewerblicher Nutzung umbenannt in «Rotes Haus» durch Gerta und Walter Dierauer-Rupp. Beherbergt deren Wohnung und Malatelier.
2000 | Umbau für die Steinerschule.
2005 | Gesamtsanierung und Renovation von Gebäude und Park für die Rhy Immobilien AG, Altstätten. Architekt: Peter Rüegger. Das «Rote Haus» beheimatet nun die Fachstelle für Sozialpsychiatrie Heerbrugg.
LAGE
• Charmante Ausstrahlung
• Auffällige rote Fassade (Werbewirkung)
• Freundliche Besonnung
• Nähe zur örtlichen Infrastruktur
• Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Hauptstrasse
• Nähe zu SBB-Bahnhof, Autobahn und Grenzübergang
BESTAND
• Grossflächiges Gewerbegebäude
• Praktisches Einteilungskonzept
• Mit Liebe gepflegt und unterhalten
• Hochwertiger, moderner Ausbaustandard
• Diverse Büros, Sitzungszimmer und Gemeinschaftsräume
• Sanitärbereich pro Etage
• Nebenräume-Lagerflächen im Untergeschoss
• 15 Parkplätze
Kontaktieren Sie uns, wir sind gerne für Sie da.
| Untergeschoss | Nutzfläche |
| Lager (Heizung, Gangbereiche, Tankraum) | 18 m2 |
| Erdgeschoss (Entrée, Treppenhaus) | Nutzfläche |
| Empfang | 15 m2 (vermietet) |
| Gang, Warten | 65 m2 (vermietet) |
| Büro | 25 m2 (vermietet) |
| Büro | 40 m2 (vermietet) |
| Sitzungszimmer | 37 m2 (vermietet) |
| Sitzungszimmer | 40 m2 (vermietet) |
| Sanitärbereich (DU, WC, Lavabo) | (vermietet) |
| Anbau Erdgeschoss | Nutzfläche |
| Aufenthaltsraum | 20 m2 (vermietet) |
| Multifunktionsraum | 20 m2 (vermietet) |
| Sanitärbereich (DU, WC, Lavabo) | (vermietet) |
| Obergeschoss (Treppenhaus, Korridor) | Nutzfläche |
| Büro | 21 m2 (vermietet) |
| Büro | 17 m2 (vermietet) |
| Büro | 18 m2 (vermietet) |
| Büro | 17 m2 (vermietet) |
| Büro | 16 m2 (vermietet) |
| Büro | 18 m2 (vermietet) |
| Aufenthaltsraum | 10 m2 |
| Büro | 13 m2 |
| Büro | 12 m2 (vermietet) |
| Büro | 18 m2 (vermietet) |
| Büro | 12.5 m2 |
| Büro | 12 m2 |
| Sanitärbereich (DU, WC, Lavabo) | |
| Veranda | |
| Dachgeschoss | Nutzfläche |
| Grossraum mit Unterteilungen | 256 m2 (vermietet) |
| Aussenbereich | |
| Parkplätze | 15 |
